Место для Вашей РЕКЛАМЫ	Фишфлот форум - портал для живого общения моряков рыбаков. "Дай человеку рыбу, и он сможет питаться нею весь день. Научи человека ловить рыбу, и он сможет питаться нею всю жизнь." Конфуций.
Помощь Поиск Пользователи

Здравствуйте Гость ( Вход · Регистрация · Правила форума )

Забыли пароль?

УК ООО "ЖЭК". Отзывы.

Форум для моряков рыбного флота » Общий раздел. » Общение.

Страниц (6): [1] 2 3 4 5 6 »

УК ООО "ЖЭК". Отзывы. , Управляющая компания "ЖЭК" (жилищно-эксплуатационная компания). Отзывы.

Поиск в теме | Версия для печати

Ivanovich	Отправлено: 31 Декабря, 2014 - 01:33:59
Junior Member Покинул форум Сообщений всего: 58 Дата рег-ции: Февр. 2012	УК ООО "ЖЭК" приступила к обслуживанию дома с 01 декабря 2014 года. Некоторые моменты "перехода" дома на обслуживание из одной компании (обанкротившейся), в другую УК рассмотрены здесь: УК банкрот, да здравствует УК! "Давление" на жильцов. "Горячей воды не будет до тех пор, пока Вы не выберите новую УК". Вот в таком состоянии остался подвал в многоквартирном доме от предыдущей (обанкротившейся)УК "Стройтехресурс". Затоплено водой все подвальные помещения под домом. Разбросанный мусор по всему подвалу. Электрическая проводка в аварийном состоянии, оголенные провода.

Гость	Отправлено: 31 Декабря, 2014 - 01:56:23
Не зарегистрирован!	Ivanovich пишет: УК ООО "ЖЭК" приступила к обслуживанию дома с 01 декабря 2014 года. По состоянию на 31 декабря 2014 года так и остается затопленный водой подвал дома. Ну что ж, с наступающим Новым 2015 годом господа хорошие. Может в Новом году что то изменится?

Ivanovich	Отправлено: 14 Января, 2015 - 02:30:02
Junior Member Покинул форум Сообщений всего: 58 Дата рег-ции: Февр. 2012	Гость пишет: По состоянию на 31 декабря 2014 года так и остается затопленный водой подвал дома. Цитата: Затоплено водой все подвальные помещения под домом. После обращения в надзорные органы (в НФУ, КЖП) о затопленном подвале в МКД, пришел ответ. Процитирую: Цитата: Установлено также наличие грунтовых вод в подвальном помещении, утечки на инженерных сетях отсутствуют. Зимой "наличие грунтовых вод" ?? Которых не было в осенний период.... Затопило подвал после аварии горячего водоснабжения. Заявка в службу 051 поступала! Подробнее здесь. http://fishflot.ru/topic.php?for...=1&topic=176 Цитата: работы по прочистке дренажной системы и колодца... планируется выполнить... до 31.01.2015 года Из Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170. Согласно пункту 4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий, исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей (п. 4.1.1.). При этом подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию (п. 4.1.3.). Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.1.11.) Из Постановление Правительства от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" представлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, одним из которых является: Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: - проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; - контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. P.S. Подвал в доме водой затопило в конце ноябля 2014 года. Управляющая компания ООО УК "ЖЭК" приступила официально к обслуживанию дома с 01 декабря 2014 года. Они же и устранили тогда только протечку горячего водоснабжения, подвал в доме с тех пор затопленным и остался. В итоге в подвале дома стоять будет вода более двух месяцев (до 31.01.2015 года). Это такие сроки устранения?

Гость	Отправлено: 21 Января, 2015 - 18:51:00
Не зарегистрирован!	Фактически на 21.01.2015 гю , что сделано управляющей компанией УК ООО "ЖЭК" по данному дому. Плюсы: 15 января 2015 г. была откачана вода с подвального помещения, так же производились и сварочные работы. 21.01.2015 г. убран снег, наледь и сосульки с крыши дома. Минусы: Мусор так и остался в подвале дома. Присутствует течь горячей воды из открытых задвижек системы отопления. Вследствие чего в подвале остались большие лужи воды, несущие стены сырые. Сбитые снег, наледь и сосульки с крыши так и остались не убраны со ступенек и вокруг дома. Продолжается не полное выполнение уборки в подъездах, производится только не частое подметание. Полы не моются, мотивируя тем, что негде набрать воды для помывки. Итог. Пока больше минусов, чем плюсов.

Гость	Отправлено: 02 Марта, 2015 - 16:56:26
Не зарегистрирован!	Так и продолжается невыполнение уборки в подъездах Цитата: Влажное подметание на первом и втором этажах (включая лестничные площадки и пролеты между этажами) должно осуществляться каждый день. Влажная уборка пола в подъездах без лифта осуществляется два раза в месяц. В феврале (целый месяц) не было уборки вообще... Предыдущие составленные акты (так же невыполнение уборки в подъездах) и заявление на перерасчет были вручены руководителю ООО УК "ЖЭК" полтора месяца назад. И как "мертвому припарка". Так и не убирают в подъездах дома

Гость	Отправлено: 25 Января, 2016 - 18:40:11
Не зарегистрирован!	Гость пишет: Так и продолжается невыполнение уборки в подъездах Уборки в подъездах дома, ООО "ЖЭК" выполняют только по звонку, а не по положенному графику.

Ivanovich	Отправлено: 10 Января, 2017 - 19:05:02
Junior Member Покинул форум Сообщений всего: 58 Дата рег-ции: Февр. 2012	В последнее время управляющая компания УК ООО "ЖЭК" от обслуживания дома можно сказать что самоустранилась. Снег на крыльце, ступеньках и во дворе не убирают. Уборку в подъезде вообще не производят. Сами жильцы убирают снег... Неоднократные звонки на 051 и жалобы а разные инстанции пока не приносят результатов. Фу--- выговорился и легче стало... А на самом деле, что можно реально сделать, как заставить такую управляющую компанию работать? Осталась последняя инстанция, куда еще не обращались - в суд. А толку? Только потерянное время. Одноразово убирают после жалоб и все по прежнему. Кто то скажет - создавайте совет дома, ТСЖ и сами руководите. Такое в нашем доме не реально (наверное как и во многих других). Весной многие разъезжаются из города на юга, на дачи до поздней осени. Остаются только пожилые... и работающие. А кто будет за бесплатно бороться с "ветряными мельницами". Да и как то на дружен народ... Сам по себе.. Менять эту УК "ЖЭК" на другую? Так же не реально. Уже поменяли "шила на мыло". Приходили и двойные квитанции больше года от разных УК. Жаловались... Искали и другие управляющие компании... Как буд-то бы и лицензирование УК ввели. Ничего не изменилось. Все хуже и хуже обслуживают дома.. Штрафы, наложенные надзорными органами на бездействие УК остались мизерными. Управляющей компании наверное проще заплатить штраф, чем что то делать, да и не своего кармана она (УК) платит, а с наших "содержания и ремонта". И надзорным органам выгодны штрафы дополнительный заработок... Вот так и живем...

Гость	Отправлено: 10 Января, 2017 - 20:55:39
Не зарегистрирован!	Ivanovich пишет: Как буд-то бы и лицензирование УК ввели. Ничего не изменилось. Все хуже и хуже обслуживают дома.. Штрафы, наложенные надзорными органами на бездействие УК остались мизерными. Управляющей компании наверное проще заплатить штраф, чем что то делать, да и не своего кармана она (УК) платит, а с наших "содержания и ремонта". И надзорным органам выгодны штрафы дополнительный заработок... Вот так и живем... Вот одна из цитат с Главного форума потребителей РФ (межрегиональной общественной организации, (ОЗППО) - Общества Защиты прав потребителей) Скрытый текст: Для просмотра Вам необходимо авторизоваться А кто же воспользуется таким... только ленивые...

Гость	Отправлено: 10 Января, 2017 - 21:01:38
Не зарегистрирован!	Цитата: "Сфера ЖКХ очень интересна для криминальных кругов - в ней крутятся огромные деньги, комментирует начальник 4-го отдела Оперативно-разыскной части по экономической безопасности и противодействию коррупции (ОРЧ ЭБ и ПК) - Причем такие дела очень сложно документировать - они отличаются друг от друга. Типовые схемы, конечно, есть, но они постоянно меняются"

Гость	Отправлено: 10 Января, 2017 - 21:25:58
Не зарегистрирован!	Ivanovich пишет: Как буд-то бы и лицензирование УК ввели. С 1 мая 2015 года управляют многоквартирным домом только те управляющие компании, которые в установленном порядке получили лицензии. (сам закон о лицензировании от 1 сентября 2014 года). Цитата: «Итак, скоро мы начнём работать в новых условиях. Самое главное в этой работе – опираться на мнение населения. Мнение граждан, пользующихся услугами управляющих компаний, законодателем поставлено во главу угла. Мы должны поддержать добросовестные управляющие компании, а обману и издевательству над жителями положить конец», – из заявления главы Мурманского региона Марины Ковтун.

Поиск в теме | Версия для печати

Страниц (6): [1] 2 3 4 5 6 »

Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)

ЖЭК, отзывы « Общение. »

Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Все гости форума могут отвечать на сообщения в этом разделе.

Создание ответа в тему "УК ООО "ЖЭК". Отзывы."
Имя:	Гость Вы зарегистрированы?
Подсказка: Можно быстро применить стили к выделенному тексту	Цвет шрифта: Размер шрифта:
Смайлики Посмотреть все доступные смайлики
Опции сообщения	Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении?
Защитный код Введите код, изображённый на картинке Зарегистрируйтесь, чтобы избавиться от необходимости ввода защитного кода	Если Вы не видите код на картинке, попробуйте обновить картинку